Дверная и оконная индустрия встречает волну реконструкции старых зданий, следующие десять лет обещают большие возможности — взрывной рост спроса на реконструкцию, следующие 10 лет по-прежнему будут золотым веком
2025-11-25
В последние годы охлаждение рынка недвижимости вызвало у многих опасения по поводу перспектив дверной и оконной индустрии. Однако, будучи тесно связанной со строительством, эта отрасль переживает структурные изменения, обусловленные «реконструкцией старых зданий» и модернизацией потребления. Особенно для мастеров по установке дверей и окон, следующие 10 лет не только по-прежнему будут полны возможностей, но даже могут принести новый пик в их профессиональном развитии. Ниже представлены глубокий анализ и практические рекомендации:
I. Три основные движущие силы роста дверной и оконной индустрии вопреки тенденциям
Политические дивиденды: триллионный рынок реконструкции старых зданий высвобождает спрос
Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития четко определило реконструкцию старых жилых районов, построенных до 2000 года, в качестве приоритета, что, как ожидается, высвободит спрос на сумму более 800 миллиардов юаней, из которых потенциальный спрос на замену дверей и окон достигнет 1 миллиарда квадратных метров. Кроме того, политика зеленого строительства требует, чтобы энергосберегающие двери и окна стали обязательными строительными материалами, что способствует переходу отрасли от «ценовой войны» к «войне ценностей», при этом рост высококачественных энергосберегающих продуктов превышает 20%.
Повышение уровня потребления: премиализация и интеллектуализация становятся мейнстримом
Поколения 80-х и 90-х годов становятся основной силой в сфере домашнего декора, и их требования к звукоизоляции, теплоизоляции и безопасности дверей и окон значительно возросли. Данные показывают, что среднегодовой темп роста высококачественных дверей и окон достигает 22,94%, что значительно превышает 6,5% для обычных дверей и окон. Интеллектуальные двери и окна (например, дистанционное управление через мобильное приложение) являются тенденцией в городах первого уровня, с валовой прибылью до 45%.
Эпоха существующего жилья: замена старых окон становится новым голубым океаном
Ежегодно в Китае возникает потребность в замене старых окон на новые на площади 900 млн квадратных метров, объем рынка превышает 600 млрд юаней, а доля ремонта вторичного жилья составляет более 35%. Услуги быстрой установки, такие как «безударная замена окон за 2 часа», становятся ключевым конкурентным преимуществом для монтажников.
II. Возможности и направления трансформации для мастеров по установке дверей и окон
Технологическое обновление: освоение навыков интеллектуальной и энергосберегающей установки
Высококачественные двери и окна предъявляют более высокие требования к процессу установки, например, для дверей и окон из терморазрывного алюминия необходимо обеспечить толщину профиля ≥1,6 мм, заполнение стеклопакетов аргоном, долговечность фурнитуры и т. д. Мастера по установке должны быть знакомы с интеграцией интеллектуальных систем, таких как отладка чипов датчиков ветра и дождя, чтобы соответствовать рыночным тенденциям.
Снижение уровня обслуживания: создание сообществ для захвата «последней мили»
Несколько брендов запустили «общественные магазины», где на площади всего 40 м² можно охватить весь процесс от замеров до установки и послепродажного обслуживания. Монтажники могут сотрудничать с такими магазинами, сокращая радиус обслуживания и повышая эффективность приема заказов.
Сотрудничающие бренды: привязка к ведущим предприятиям для совместного использования дивидендов
Выбор сотрудничества с брендами, поддерживаемыми политикой и обладающими передовыми технологиями, может снизить затраты на привлечение клиентов. Например, компания Paiya Doors and Windows, благодаря поддержке CCTV «Великие бренды Китая», охватила рекламой 2 миллиарда человек по всей стране, напрямую расширяя возможности 14 дилеров; а Saint-Gobain, благодаря направлению «обновление старых окон», за 3 года достигла продаж более десяти миллионов.
III. Будущие тенденции: три обязательных требования к монтажникам
Профессионализм имеет решающее значение: получите отраслевые сертификаты (например, квалификацию инженера по установке дверей и окон), чтобы повысить ценность своих услуг.
Брендинг имеет решающее значение: присоединяйтесь к экосистеме услуг ведущих брендов, чтобы использовать их трафик и репутацию, тем самым избегая конкуренции по низким ценам.
Цифровизация имеет решающее значение: используйте такие платформы, как Доуинь Локальная жизнь и Tmall Miao Store, чтобы обеспечить поступление заказов и расширить круг клиентов.
2025 год станет золотой эпохой для индустрии дверей и окон, чему будут способствовать два фактора: обновление городской застройки и премиализация. Для монтажников ключевым фактором устойчивой прибыльности в следующем десятилетии станет использование преимуществ политики, повышение технических возможностей и сотрудничество с премиальными брендами. Независимо от того, будут ли они заниматься независимыми проектами или работать в команде, индустрия будет продолжать развиваться. Единственное требование — выбрать правильное направление и воспользоваться открывающимися возможностями.
